Mobilar uma divisão vazia para um anúncio
Uma divisão vazia vende mal porque não se projeta. A instrução de edição acrescenta mobília conservando paredes, janelas e perspetiva: o comprador vê a sua sala, não o render 3D de outro apartamento.
Renovar uma divisão em foto com IA
Transforme a foto de uma divisão datada num interior renovado, e depois gere o vídeo de metamorfose entre o antes e o depois: a ferramenta dos anúncios imobiliários que prendem a atenção.
Demo interativaWorkflow real, resultados reais. Desloque-se e faça zoom livremente.
Usar este workflowO verdadeiro workflow antes/depois: a foto da sala dos anos 80 torna-se um interior escandinavo, e os dois estados enquadram o vídeo de metamorfose.
Em resumo
- Você fornece
- 1 foto · um texto ou um briefing
- O que o workflow produz
- 1 imagem em 16:9 · 1 vídeo de 5 s em 1080p, formato 16:9
- Estrutura do canvas
- 5 nodes ligados por 5 ligações
- Modelos ligados
- Flux Kontext, Kling V3
- Custo de uma passagem completa
- cerca de 158 créditos, ou seja US$ 1,90
- Conta
- A demonstração pode ser vista sem conta; para gerar é preciso ter uma conta gratuita, com créditos de teste incluídos
Um imóvel vazio ou datado vende-se mais devagar: o home staging virtual mostra o potencial de uma divisão sem iniciar obras. Este workflow parte da foto real (node Média), aplica a transformação descrita na instrução, e produz um depois credível que respeita os volumes, as aberturas e a luz da divisão.
O vídeo é o argumento que faz a diferença num anúncio: o antes e o depois tornam-se a primeira e a última frame de uma metamorfose de 5 segundos gerada pelo Kling V3. A divisão renova-se diante dos olhos do comprador, um formato que trava o scroll nos portais e nas redes.
A edição é assegurada pelo Flux Kontext, que preserva a estrutura da divisão. Descreva o estilo pretendido (escandinavo, industrial, minimalista) na instrução; quanto custa uma imagem ou um vídeo IA detalha o orçamento, algumas dezenas de cêntimos por divisão.
Resultados reais da demonstração
Estes são os arquivos do workflow acima, exatamente como os modelos os produziram, sem retoques. O ponto de partida é indicado quando existe um.
Ponto de partida
Resultado
Para quem é
Corretores de imóveis, proprietários que estão vendendo e decoradores que querem mostrar o potencial de um ambiente.
Como fazer
- 1
Importe a foto da divisão
Uma foto de anúncio clássica chega: sala, quarto, cozinha. De preferência com enquadramento largo, para dar ao modelo os volumes completos.
- 2
Descreva a renovação
Estilo, materiais, ambiente: « paredes brancas, soalho claro, mobiliário escandinavo, plantas ». A instrução preserva janelas, portas e perspetiva.
- 3
Gere o depois
O node Imagem produz a divisão renovada, do mesmo ponto de vista. Regenere com outra instrução para propor vários estilos ao mesmo comprador.
- 4
Crie o vídeo de metamorfose
Antes na primeira frame, depois na última: 5 segundos de transformação progressiva, ideais para o anúncio e para as redes.
Variantes e casos de uso
O mesmo canvas, afinado para necessidades diferentes: cada variante são duas ou três linhas de prompt a mudar.
Obra antes e depois
A mesma divisão, cozinha refeita ou casa de banho modernizada, com a estrutura conservada. É o argumento de um profissional ou de um decorador em reunião: mostrar o potencial sem abrir um programa de modelação.
Vídeo de transformação para um anúncio
O antes e o depois tornam-se as duas pontas de um vídeo de cinco segundos com o Kling V3. É o formato que circula nas redes imobiliárias, e custa cerca de 1,50 euros.
Arranjar um exterior ou um jardim
Deck, mobiliário de jardim, plantação: a mesma cadeia funciona lá fora. Indique a estação e a hora, senão o modelo planta um jardim de verão numa foto tirada em janeiro.
Preparar um alojamento local
Testar três ambientes antes de comprar um único móvel custa menos de dois euros. Veja também o sobrevoo de drone para o exterior do mesmo imóvel.
Erros frequentes
Uma foto de origem tirada demasiado perto
Um enquadramento fechado não deixa espaço para a mobília e força a perspetiva. Recue até um canto da divisão, à altura do peito.
Deixar o modelo deslocar uma janela
A instrução tem de fixar a estrutura: paredes, vãos, chão, perspetiva. Sem isso, o anúncio mostra um imóvel que não existe.
Publicar sem menção
Um visual mobilado virtualmente deve ser assinalado como tal num anúncio imobiliário. É a regra do setor, e evita a desilusão na visita.
O que este workflow muda, e o que não muda
Ele pode
- Trocar os revestimentos, os móveis e a iluminação
- Manter as paredes, a janela e o ponto de vista
- Mostrar a transformação em vídeo
Ele não pode
- Mover uma parede ou aumentar o ambiente
- Garantir medidas ou um orçamento
- Substituir uma visita ou uma planta baixa
Modelos recomendados
Flux Kontext
Kling V3
Seedream 5 LitePerguntas frequentes
É legal num anúncio imobiliário?
Sim, desde que seja anunciado como uma projeção: mencione « visualização não contratual ». O home staging virtual mostra um potencial, não deve esconder defeitos reais.
A divisão continua reconhecível?
Sim, é o princípio da edição por instrução: volumes, janelas e perspetiva são conservados, só a decoração e os materiais mudam.
Quanto custa uma divisão renovada?
A imagem editada custa alguns cêntimos, o vídeo de metamorfose cerca de um euro. Cada node apresenta o seu preço antes da geração.
É preciso um programa de modelação 3D?
Não, tudo parte de uma foto da divisão. É essa a diferença face a um render 3D: não há planta para desenhar nem biblioteca de móveis para carregar.
Posso usar isto num anúncio imobiliário?
Sim, indicando que o visual é home staging virtual, tal como no home staging fotográfico clássico. Os portais e os compradores esperam a menção.
É preciso esvaziar a divisão antes de fotografar?
Não, a instrução pode retirar a mobília existente antes de colocar outra. Uma divisão cheia pede apenas uma instrução em dois tempos, esvaziar e depois mobilar.
Quanto custa uma divisão transformada?
Seis créditos pela imagem editada e 152 pelo vídeo de transformação, cerca de 1,60 euros pelo canvas completo. Cada node mostra o seu preço antes de gerar.
Renovar uma divisão em foto com IA
Usar este workflowConta gratuita, sem cartão. O workflow abre-se pré-preenchido no seu canvas.