Yapay zeka ile sanal home staging

Eskimiş bir odanın fotoğrafını yenilenmiş bir iç mekana dönüştürün, sonra önce ile sonra arasındaki dönüşüm videosunu üretin: dikkat çeken emlak ilanlarının aracı.

Etkileşimli demo

Gerçek iş akışı, gerçek sonuçlar. Serbestçe gezinin ve yakınlaştırın.

Bu iş akışını kullan

Gerçek önce/sonra iş akışı: 80'lerden kalma salon İskandinav bir iç mekana dönüşüyor ve iki durum dönüşüm videosunu çerçeveliyor.

Özetle

İş akışının ürettiği: 16:9 formatında 1 görsel · 16:9 formatında, 1080p çözünürlükte 5 sn'lik 1 video
Tuvalin yapısı: 5 bağlantıyla birbirine bağlı 5 node
Bağlanmış modeller: Flux Kontext, Kling V3
Tam bir geçişin maliyeti: yaklaşık 158 kredi, yani $1,90

Boş ya da eskimiş bir mülk daha yavaş satılır: sanal home staging, tadilata girmeden bir odanın potansiyelini gösterir. Bu iş akışı gerçek fotoğraftan (Medya node'u) yola çıkar, talimatta tarif edilen dönüşümü uygular ve odanın hacimlerine, açıklıklarına ve ışığına saygı gösteren inandırıcı bir sonra üretir.

Videoysa bir ilanda farkı yaratan argüman: önce ve sonra, Kling V3 tarafından üretilen 5 saniyelik bir dönüşümün ilk ve son karesi olur. Oda alıcının gözünün önünde yenilenir, portallarda ve sosyal ağlarda kaydırmayı durduran bir format.

Düzenlemeyi, odanın yapısını koruyan Flux Kontext taşıyor. Hedef stili (İskandinav, endüstriyel, minimalist) talimatta tarif edin; bir yapay zeka görseli ya da videosu ne kadar tutar bütçeyi ayrıntılandırıyor, oda başına birkaç on kuruş.

Nasıl yapılır

1
Odanın fotoğrafını yükleyin
Klasik bir ilan fotoğrafı yeter: salon, yatak odası, mutfak. Modele hacimlerin tamamını vermek için tercihen geniş kadraj.
2
Tadilatı tarif edin
Stil, malzemeler, atmosfer: “beyaz duvarlar, açık renk parke, İskandinav mobilya, bitkiler”. Talimat pencereleri, kapıları ve perspektifi korur.
3
Sonra görselini üretin
Görsel node'u yenilenmiş odayı aynı bakış açısıyla üretir. Aynı alıcıya birden çok stil önermek için başka bir talimatla yeniden üretin.
4
Dönüşüm videosunu oluşturun
Önce ilk karede, sonra son karede: 5 saniyelik kademeli dönüşüm, ilan ve sosyal ağlar için ideal.

Varyantlar ve kullanım senaryoları

Aynı tuval, farklı ihtiyaçlara göre ayarlanmış: her varyant için değiştirilecek iki üç satır prompt yeterli.

İlan için boş bir odayı döşemek

Boş bir oda kötü satar, çünkü alıcı kendini içinde göremez. Düzenleme talimatı duvarları, pencereleri ve perspektifi koruyarak mobilyaları ekler: alıcı başka bir dairenin 3B render'ını değil, kendi salonunu görür.

Tadilat öncesi ve sonrası

Aynı oda, yenilenmiş mutfak ya da modernleştirilmiş banyo, yapı korunarak. Bir ustanın ya da iç mimarın görüşmedeki argümanı budur: modelleme yazılımından geçmeden potansiyeli göstermek.

İlan için metamorfoz videosu

Öncesi ve sonrası, Kling V3 ile beş saniyelik bir videonun iki ucuna dönüşür. Emlak hesaplarında dönen format budur ve yaklaşık 1,50 dolara mal olur.

Bir dış mekanı ya da bahçeyi düzenlemek

Teras, bahçe mobilyası, bitkiler: aynı zincir dışarıda da çalışır. Mevsimi ve saati belirtin, aksi halde model ocak ayında çekilmiş bir fotoğrafa yaz bahçesi diker.

Kısa dönem kiralama için bir evi hazırlamak

Tek bir mobilya almadan önce üç ayrı atmosferi denemek iki doların altında kalıyor. Aynı mülkün dış görüntüsü için drone geçişine de bakın.

Sık yapılan hatalar

Fazla yakından çekilmiş bir kaynak fotoğraf

Dar bir kadraj mobilyalara yer bırakmaz ve zorlama bir perspektif verir. Odanın bir köşesine çekilin, göğüs hizasından çekin.

Modelin bir pencereyi yerinden oynatmasına izin vermek

Talimat yapıyı kilitlemeli: duvarlar, açıklıklar, zemin, perspektif. Aksi halde ilan var olmayan bir konut gösterir.

Belirtmeden yayımlamak

Sanal olarak döşenmiş bir görsel, emlak ilanında bu şekilde işaretlenmelidir. Mesleğin kuralı budur ve ziyaretteki hayal kırıklığını da önler.

Önerilen modeller

Flux Kontext

Kling V3

Seedream 5 Lite

Sıkça sorulan sorular

Emlak ilanı için yasal mı?

Bir projeksiyon olarak duyurulursa evet: “temsili görsel, bağlayıcı değildir” ibaresini ekleyin. Sanal home staging bir potansiyeli gösterir, gerçek kusurları gizlememelidir.

Oda tanınabilir kalıyor mu?

Evet, talimatla düzenlemenin ilkesi bu: hacimler, pencereler ve perspektif korunur, yalnızca dekorasyon ve malzemeler değişir.

Yenilenmiş bir oda ne kadar tutuyor?

Düzenlenen görsel birkaç kuruş, dönüşüm videosu yaklaşık bir euro. Her node üretimden önce fiyatını gösteriyor.

Fotoğraflamadan önce odayı boşaltmak gerekiyor mu?

Hayır, talimat yenilerini koymadan önce mevcut mobilyaları kaldırabilir. Dolu bir oda yalnızca iki aşamalı bir talimat ister: önce boşalt, sonra döşe.

Görselin sanal olduğunu ilanda belirtmek şart mı?

Evet, tıpkı klasik fotoğrafla home staging'de olduğu gibi görselin sanal bir düzenleme olduğu yazılır. Bu bilgiyi hem portallar hem alıcılar bekliyor.

Metamorfoz videosu maliyeti ne kadar artırıyor?

Düzenlenmiş görsel altı kredi, metamorfoz videosu yüz elli iki kredi, yani tuvalin tamamı 1,60 dolar civarı. Her node üretimden önce kendi fiyatını gösteriyor.

Ayrıca bir 3B modelleme programı gerekiyor mu?

Hayır, her şey odanın bir fotoğrafından yola çıkıyor. 3B render ile farkı da bu: çizilecek bir plan ya da yüklenecek bir mobilya kütüphanesi yok.

Yapay zeka ile sanal home staging

Bu iş akışını kullan

Ücretsiz hesap, kredi kartı gerekmez. İş akışı tuvalinizde önceden doldurulmuş olarak açılır.