매도용 가상 홈스테이징
가장 직접적인 쓰임입니다. 같은 거실의 세 가지 배치를 빈방 사진 옆에 함께 게시합니다. 매수인은 넓이를 파악하고 자기를 겹쳐 보며, 매물은 더 이상 스쳐 지나가지 않습니다. 구축에는 패밀리가, 신축이나 작은 집에는 북유럽이 잘 듣습니다.
AI로 빈방에 가구 넣기
빈 매물 사진을 북유럽, 패밀리, 서재 세 가지 스타일로 한 번에. 골조는 그대로, 바뀌는 것은 가구뿐입니다. 계정 없이 전체 워크플로를 그대로 볼 수 있습니다.
인터랙티브 데모
실제 워크플로, 실제 결과물. 자유롭게 이동하고 확대해 보세요.
이 워크플로 사용하기실제 워크플로: 같은 빈 거실 사진이 세 개의 이미지 노드로 들어가고, 스타일마다 하나씩, 골조는 세 장 모두 동일합니다.
한눈에 보기
- 이 워크플로의 결과물
- 4:3 이미지 3장
- 캔버스 구조
- 노드 8개, 연결선 6개
- 연결된 모델
- Flux Kontext
- 전체 1회 실행 비용
- 약 18 크레딧, US$0.22 상당
빈방은 잘 팔리지 않습니다. 실제보다 좁아 보이고, 매수인은 소파를 어디에 둘지 그리지 못하며, 매물은 아무도 멈춰 세우지 못한 채 지나갑니다. 이 워크플로가 푸는 것이 정확히 그 문제입니다. 빈방 사진이 미디어 노드에서 세 개의 이미지 노드로 들어가고, 각각 자기 배치 지시로 움직이며, 같은 매물에 대해 세 가지 광고안을 들고 나옵니다.
세 개의 방이 아니라 같은 방에서 나온 세 가지 스타일입니다. 밝은 북유럽, 따뜻한 패밀리, 재택근무 서재. 사진을 다시 요청하지 않고 한 매물을 세 부류의 매수인에게 보여줄 수 있다는 점이 중개 실무에서의 가치입니다. Flux Kontext는 편집 모델이라, 새 방을 만드는 대신 당신의 방에 가구를 놓습니다.
고정되는 것은 골조입니다. 창, 문, 바닥, 벽, 라디에이터, 천장 높이. 매수인이 사는 것이 그것이고, 잘못 놓인 소파가 아무도 모르게 지워 버리는 것도 그것입니다. 세 장을 합쳐 25센트 미만입니다. 가상 홈스테이징이 보통 방 단위로 수십 달러에 청구된다는 점을 생각하면 차이는 큽니다.
이렇게 하세요
- 1
빈방을 찍으세요
가슴 높이에서, 낮빛으로, 창과 최소 두 면의 벽이 들어오는 넓은 한 장. 이것이 매수인이 결과 옆에서 보게 될 사진입니다. 한 장으로 성립해야 합니다.
- 2
세 가지 지시를 읽으세요
이미 가구별로 적혀 있습니다. 소파, 테이블, 러그, 화분, 커튼, 조명. 각 지시의 후반부가 골조를 잠그고 있으니 지우지 마세요. 모델이 하는 김에 벽을 다시 칠하는 것을 막는 부분입니다.
- 3
세 가지 스타일을 돌리세요
세 개의 이미지 노드가 같은 사진 위에서 병렬로 돕니다. 바로 옆의 원본과 각 결과를 비교하세요. 창과 문과 라디에이터가 같은 자리에 있어야 합니다.
- 4
밝히고 게시하세요
결과는 빈방의 진짜 사진 옆에, 결코 그 자리를 대신하지 않게, 무엇인지 밝혀서 넣습니다. 업계의 규칙이고, 파는 사람도 보러 오는 사람도 똑같이 지켜 줍니다.
변형과 활용 사례
같은 캔버스를 다른 목적에 맞게 조정한 버전들: 각 변형은 프롬프트 두세 줄만 바꾸면 됩니다.
풀옵션 임대와 단기임대
아무것도 없는 원룸은 주 단위로 잘 나가지 않습니다. 접이식 침대, 2인용 식사 코너, 미니 주방을 축으로 지시를 다시 쓰면 세입자가 실제로 살 모습으로 보여 줄 수 있습니다. 실제로 제공되는 것은 광고에 명시하세요. 예상도와 약속을 가르는 지점입니다.
이 방이 서재로 쓰인다는 것을 보여 주기
많은 매수인이 방 하나를 더 찾습니다. 서재 스타일은 아무도 줄자를 대지 않고 그 질문에 답합니다. 책상이 창 아래 들어가고, 통로가 남고, 방이 성립합니다. 방문을 부르는 것은 대개 이 한 장입니다.
아이 방, 드레스룸, 손님방
세 지시는 출발점일 뿐입니다. 빈 침실은 같은 사진과 세 개의 다른 문장으로 아이 방도, 손님방도, 드레스룸도 되며, 한 명이 아니라 세 명의 매수인에게 답합니다.
입주 전 신축을 살 만한 집으로 보여 주기
아무도 살지 않은 신축에서, 맨 상태로 인도된 방의 사진은 아무 말도 하지 않습니다. 같은 워크플로가 가구를 넣고, 관심자는 부피가 아니라 집을 봅니다. 표기는 그대로 필수이며 오히려 더 무겁습니다. 보이는 것 가운데 아직 존재하는 것이 없기 때문입니다.
같은 매물을 여러 가격대로 보여 주기
세 개의 예산, 세 장의 결과. 보급형, 중급, 고급 가구. 저렴하게 채울지 정성껏 채울지 망설이는 투자자가 첫 가구를 사기 전에 기대 수익을 눈으로 볼 수 있습니다.
자주 하는 실수
밝히지 않고 게시하기
비싸게 치르는 실수입니다. 가구가 놓인 사진을 매물의 사진으로 내놓으면 방문 당일에 되돌아오고, 잃은 신뢰는 돌아오지 않습니다. 결과는 진짜 사진 옆에, 분명한 표기와 함께 둡니다. 가상 홈스테이징 전문가들이 그렇게 하는 것도 지나치게 조심해서가 아닙니다.
가구가 하자를 덮게 두기
균열 앞의 책장, 얼룩 위의 러그, 곰팡이 자국 앞의 소파. 아무것도 지우지 않았는데도 가구는 페인트 한 겹만큼 확실하게 하자를 감춥니다. 빈방 사진과 결과를 나란히 놓고 보고, 필요하면 가구를 옮기세요.
너무 많이 채우기
채우고 싶은 것이 본능이지만 정답은 그 반대입니다. 매수인이 보는 것은 넓이입니다. 낮은 가구를, 간격을 두고, 적게. 지나치게 채운 방은 같은 방이 비었을 때보다 좁아 보이고, 이 작업의 의미 자체가 사라집니다.
구도가 나쁜 사진에서 출발하기
문간에서, 너무 높은 위치에서, 좁게 잘라 찍은 사진은 어떤 모델을 써도 일그러진 결과를 냅니다. 가슴 높이, 적당한 광각, 창을 화면에 넣기. 어떤 매물 사진과도 같은 규칙입니다.
추천 모델
Flux Kontext
Seedream 5 Pro
Nano Banana자주 묻는 질문
부동산 광고에 써도 됩니까?
가상 배치를 게시하는 것은 흔하고 받아들여지지만 조건이 하나 있습니다. 밝히는 것입니다. 결과는 진짜 사진 대신이 아니라 그 옆에, 분명한 표기와 함께 둡니다. 문제가 되는 것은 더한 가구를 있는 가구로 내세우는 것, 그리고 가구가 집의 하자를 덮는 것입니다.
모델이 방 자체를 바꾸지는 않나요?
지시가 명시적으로 금지합니다. 같은 벽, 같은 창, 같은 바닥, 같은 라디에이터, 같은 치수, 같은 각도. 그래도 결과마다 확인하세요. 캔버스에서 원본을 바로 옆에 두는 이유가 그것입니다.
제시된 스타일을 바꿀 수 있나요?
있습니다. 세 지시는 자유롭게 다시 쓸 수 있습니다. 아이 방, 풀옵션 원룸, 다이닝, 단기임대. 스타일을 하나 더할 때마다 이미지 노드가 하나 늘 뿐, 몇 센트입니다.
세 가지 스타일에 얼마가 드나요?
세 장을 합쳐 25센트 미만입니다. 가격은 클릭 전에 각 노드에 표시됩니다. 보통 방 단위로 수십 달러에 청구되는 동종 서비스와의 차이로는 카탈로그 전체에서 가장 큰 축에 듭니다.
정리 워크플로와 무엇이 다른가요?
두 약속은 정반대입니다. 정리는 사람이 사는 방에서 치울 수 있는 것을 덜어 냅니다. 여기서는 빈방에 없는 것을 더합니다. 뒤쪽이 더 위태롭고, 그래서 표기는 협상 대상이 아닙니다.
여러 방에 같은 가구를 이어 쓸 수 있나요?
있습니다. 노드마다 같은 지시를 재사용하고 출발 사진만 바꾸면 됩니다. 가구가 하나하나 동일해지지는 않지만 스타일은 유지되며, 한 매물 안에서 일관된 한 벌을 만들기에는 그것으로 충분합니다.
이미 가구가 있는 방에도 되나요?
잘 되지 않습니다. 모델이 교체가 아니라 위에 더하기 때문에 결과가 어수선해집니다. 사람이 사는 방은 먼저 정리 워크플로를 거친 뒤, 비워진 방에서 이 워크플로로 돌아오세요.
휴대폰으로도 할 수 있나요?
있습니다. 캔버스가 모바일에서 돌아가고 사진은 미디어 노드에서 바로 찍히므로 방문 중에 매물을 처리할 수 있습니다. 손가락으로 캔버스를 다루는 법은 모바일에서 만들기 가이드에 정리돼 있습니다.