替空屋物件擺上家具
空房子不好賣，因為看的人想像不出來。編輯指令會加上家具，同時保留牆面、窗戶和透視：買方看到的是自己的客廳，而不是另一間公寓的 3D 示意圖。
用 AI 做虛擬 home staging
把老舊房間的照片變成翻新後的室內，再生成前後蛻變的影片：這就是讓房產物件廣告抓住目光的工具。
互動示範
真實工作流，真實成果。可自由拖曳與縮放。
使用這個工作流真正的前後對比工作流：80 年代的客廳照片變成北歐風室內，兩個狀態再夾出蛻變影片。
重點摘要
- 這個工作流會產出什麼
- 1 張圖片，16:9 · 1 支影片，各 5 秒、1080p、16:9
- 畫布結構
- 5 個節點，以 5 條連線相接
- 已接好的模型
- Flux Kontext, Kling V3
- 跑完一輪的費用
- 約 158 點數，即 €1.58
空屋或老舊的物件賣得比較慢：虛擬 home staging 不動工就能展示一個空間的潛力。這個工作流從真實照片出發（媒體節點），套用指令裡描述的改造，產出一個可信的「後」，並尊重原本的空間量體、開口與光線。
影片才是廣告裡真正拉開差距的武器：前與後成為由 Kling V3 生成的 5 秒蛻變的首末影格。房間在買家眼前翻新，這種格式在房產平台和社群上能讓人停止滑動。
編輯由 Flux Kontext 負責，它會保留房間的結構。在指令裡描述目標風格（北歐、工業、極簡）；一張 AI 圖片或影片要多少錢 詳述了預算，每個房間幾十分錢。
操作步驟
- 1
匯入房間照片
一般的物件照就夠：客廳、臥室、廚房。盡量取廣一點的構圖，讓模型看到完整的空間量體。
- 2
描述改造
風格、材質、氛圍：「白牆、淺色木地板、北歐家具、植栽」。指令會保留窗、門與透視。
- 3
生成「後」
圖片節點產出翻新後的房間，視點不變。換一句指令重新生成，就能給同一位買家提供多種風格。
- 4
做出蛻變影片
「前」放首影格，「後」放末影格：5 秒的漸進改造，最適合物件廣告與社群。
變化版本與使用情境
同一塊畫布，針對不同需求微調：每個變化版本只要改兩三行提示詞。
常見錯誤
來源照片拍得太近
太緊的構圖沒有空間放家具，還會拉出勉強的透視。退到房間的一個角落，鏡頭放在胸口的高度。
讓模型移動窗戶
指令必須鎖住結構：牆面、開口、地板、透視。否則物件頁展示的，是一間並不存在的房子。
刊登時沒有註明
虛擬佈置過的視覺，必須在房產廣告裡標示清楚。這是這一行的規矩，也能避免看屋當天的落差。
推薦模型
Flux Kontext
Kling V3
Seedream 5 Lite常見問題
用在房產廣告上合法嗎？
只要標明這是示意就可以：請註明「示意圖，非契約內容」。虛擬 home staging 展示的是潛力，不該用來掩蓋真實的缺陷。
房間還認得出來嗎？
認得出來，這正是指令式編輯的原理：空間量體、窗戶與透視都被保留，只有裝潢與材質改變。
翻新一個房間要多少錢？
編輯後的圖片幾分錢，蛻變影片大約一歐元。每個節點在生成前都會顯示價格。
拍照前要先把房間清空嗎？
不用，指令可以先移除現有的家具，再放上新的。塞滿東西的房間只是需要分兩步的指令：先清空，再佈置。
刊登在房屋物件頁面時需要標註嗎？
需要，要註明這是虛擬佈置，就像傳統的照片式 home staging 一樣。無論平台或買方，都預期看到這個說明。
改造一個房間要多少點數？
編輯後的圖片六點，變身影片一百五十二點，整張畫布約一點六歐元。每個節點在生成前都會顯示自己的價格。
還需要另外用建模軟體嗎？
不用，一切都從一張房間的照片開始。這正是它和 3D 算圖的差別：不必畫平面圖，也不必載入家具資料庫。