為出售做的虛擬 home staging
最直接的用法：同一個客廳的三種佈置，跟空屋照片一起刊出。買方看懂了空間，把自己放進去，刊登不再被滑過。老屋用家庭風格較有效，新成屋或小坪數則是北歐。
用 AI 為空屋配家具
一張空屋照片，一次配出北歐、家庭、書房三種風格。結構不動，只換家具。不用註冊帳號就能看到完整流程。
互動示範
真實工作流，真實成果。可自由拖曳與縮放。
使用這個工作流真實流程：同一張空客廳照片送進三個影像節點，一種風格一個，三張成品的結構完全相同。
重點摘要
- 這個工作流會產出什麼
- 3 張圖片，4:3
- 畫布結構
- 8 個節點，以 6 條連線相接
- 已接好的模型
- Flux Kontext
- 跑完一輪的費用
- 約 18 點數，即 US$0.22
空房間不好賣。它看起來比實際小，買方不知道沙發該放哪裡，刊登就這樣滑過去，誰也沒留住。這個流程解決的正是這件事：空房間的照片（媒體節點）送進三個影像節點，各由自己的佈置指令驅動，你會帶著同一間房的三種刊登方案離開。
是同一個空間的三種風格，不是三個空間：明亮北歐、溫暖家庭、在家工作的書房。對仲介來說價值就在這裡，不用再要照片，就能把同一間房子拿給三種買方看。Flux Kontext 是編輯模型：它把家具放進你的房間，而不是另外編一間出來。
被鎖住的是結構：窗、門、地板、牆面、暖氣片、樓高。買方買的是這些，而一張擺錯位置的沙發悄悄弄不見的也是這些。三張加起來不到二十五美分，而虛擬home staging通常是按房間計價、以數十美元起跳。
操作步驟
- 1
先拍空房間
胸口高度、日光下的一張廣角照，要拍到窗戶和至少兩面牆。這張就是買方會放在成品旁邊看的照片，它必須自己站得住。
- 2
讀完三段指令
已經一件件寫好了：沙發、桌子、地毯、植物、窗簾、燈具。每段的後半段鎖住結構，不要刪掉，就是它擋住模型順手重漆牆面。
- 3
跑三種風格
三個影像節點在同一張照片上並行運作。把每張成品跟旁邊的原圖對照：窗戶、門和暖氣片必須還在，而且在同樣的位置。
- 4
刊登時要說明
成品放在空房間真實照片的旁邊，永遠不能取而代之，而且要說明它是什麼。這是行規，保護賣方也保護看屋的人。
變化版本與使用情境
同一塊畫布，針對不同需求微調：每個變化版本只要改兩三行提示詞。
附家具出租與短租
空蕩蕩的套房按週出租很難。把指令改寫成收納床、兩人用餐區和小廚房，就能照著房客實際的生活方式呈現。刊登要寫清楚實際附什麼：這是示意與承諾的分界。
證明某個房間能當書房
很多買方就是在找多出來的那一間。書房風格不必任何人拿尺量，就回答了這個問題：書桌塞得進窗下、還留得出走道、房間成立。會促成看屋的，往往就是這一張。
兒童房、更衣間、客房
三段指令只是起點。同一張空臥室照片配三段不同文字，就能變成兒童房、客房或更衣間，一次回應三種買方而不是一種。
讓建商交屋的毛胚看起來能住
沒人住過的新成屋，交屋時空蕩蕩的照片什麼也說不出來。同一個流程把它配上家具，潛在買方看到的是一間房子而不是一個體積。標註依然必要，甚至更必要：畫面裡的東西一樣都還不存在。
把同一間房子做出多種價位
三種預算，三張成品：入門、中階、高階家具。適合在便宜配置和用心配置之間猶豫的投資人，在買下第一件家具之前就先看到預期報酬。
常見錯誤
刊出成品卻不說明
代價很高的錯誤。把配好家具的照片當成房子的照片刊出，看屋那天就會反噬，而且信任回不來。成品要放在真實照片旁邊，清楚標註。虛擬home staging的專業人士也是這麼做，不是因為過度謹慎。
讓家具遮住瑕疵
書架擋著裂縫、地毯蓋著污漬、沙發擋著壁癌：什麼都沒被抹掉，但家具藏得跟一層油漆一樣徹底。把空屋照片和成品並排看，必要時把家具挪開。
配太多家具
本能是把空間填滿，正確做法恰好相反：買方要的是空間感。家具要低、要疏、要少。配過頭的房間看起來比同一間空房還小，整件事的意義就沒了。
從構圖不良的照片出發
站在門口、太高或太窄拍出來的照片，換哪個模型都會變形。胸口高度、適度廣角、把窗戶收進畫面：跟任何一張刊登照片同一套規矩。
推薦模型
Flux Kontext
Seedream 5 Pro
Nano Banana常見問題
房產刊登可以這樣用嗎？
刊出虛擬佈置很常見也被接受，前提只有一個：要說明。成品放在真實照片旁邊而非取代它，並清楚標註。會出問題的是把加上去的家具講成本來就有的家具，或是讓家具遮住房子的瑕疵。
模型會不會動到房間本身？
指令明確禁止：同樣的牆、同樣的窗、同樣的地板、同樣的暖氣片、同樣的尺寸、同樣的角度。還是要每張都檢查，這正是把原圖擺在畫布旁邊的用意。
可以換掉提供的三種風格嗎？
可以，三段指令都能自由改寫：兒童房、附家具套房、餐廳、短租。多一種風格就是多一個影像節點，只要幾美分。
三種風格要多少錢？
三張加起來不到二十五美分。價格在點擊前就顯示在每個節點上。跟通常按房間計價、以數十美元起跳的同類服務相比，這是整個目錄裡差距最明顯的一項。
跟清空雜物有什麼不同？
兩個承諾是相反的。清空雜物是在有人住的房間裡拿掉能收起來的東西；這裡是在空房間裡加上不存在的東西。後者更容易出事，所以標註沒有商量餘地。
同一批家具可以用在好幾個房間嗎？
可以，把同一段指令從一個節點沿用到下一個，只換起始照片。家具不會一件一件完全相同，但風格撐得住，對同一則刊登來說已經足夠成套。
已經有家具的房間可以用嗎？
效果不好。模型是往上加而不是替換，結果會很擠。有人住的房間先跑清空雜物，等房間空了再回到這個流程。
可以用手機做嗎？
可以，畫布在手機上就能運作，照片直接在媒體節點裡拍，所以看屋當場就能把物件處理掉。用手指操作畫布的方式，用手機創作這篇有整理。